@ Constantin Rădeanu, unul dintre cei mai influenți oameni de afaceri din anturajul primarului Mihai Chirica, a dat în judecată Primăria Iași deoarece instituția refuză să elibereze un banal certificate de urbanism @ Cererea a depus-o în urmă cu zece luni, iar de cinci luni de zile, certificatul de urbanism zace pe masa arhitectului șef Alexandru Florin Mustiață @ Primarul este parte în proces, dar Rădeanu nu-i găsește vreo culpă prietenului său de șprițuri și de fotbal, Mihai Chirica @ Omul de afaceri s-a înscris în audiență la arhitectul șef, acesta i-a promis că eliberează documentul într-o săptămână, dar de fapt l-a dus pe Rădeanu cu zăhărelul @ „Mi-a spus că se rezolvă și îl primesc într-o săptămână. Nu s-a întâmplat nimic. Nici la plângerea prealabilă nu am primit răspuns. Avocatul mi-a spus că doar acționând în instanță vom grăbi lucrurile”, a declarat Constantin Rădeanu @ Patronul restaurantului La Castel a cumpărat fosta Tipografie Dosoftei, o clădire ultracentrală de pe strada Sf. Lazăr pe care vrea să o înalțe cu încă două etaje, dar investiția este blocată din cauza primăriei
Arhitectul șef Florin Mustiață ține dosit, de cinci luni de zile, un certificat de urbanism și refuză eliberarea lui, deși acesta a fost semnat de către el și ceilalți funcționari din Primăria Iași.
În iulie 2022, Constantin Rădeanu cerea Primăriei Iași eliberarea unui certificat de urbanism în vederea supraetajării unei clădiri situate pe strada Sf. Lazăr, cunoscută sub numele „Tipografia Dosoftei”. Rădeanu vreaă să ridice alte două etaje peste clădirea deja existentă și să recompartimenteze spațiile interioare, fără a schimba destinația. După cinci luni de zile, certificatul ajunge la ultima semnătură, cea a lui Mihai Chirica, însă este deturnat de pe traseu într-un mod suspect de arhitectul șef Alexandru Mustiață! Din decembrie 2022 și până astăzi, Mustiață ține ascuns certificatul și refuză să îl trimită la semnat primarului Chirica pentru a fi eliberat solicitantului. Cazul lui Rădeanu nu este unic. Retrograzi și corupți, Chirica și Mustiață țin blocată activitatea Direcției de Arhitectură și Urbanism și au paralizat un oraș întreg. Beneficiarii, persoane fizice sau juridice, așteaptă cu lunile eliberarea unor documente ce în alte orașe durează câteva zile. Chiar și pentru o casă, cetățenii pierd ani din viață în lupta cu sistemul mafiot din Primăria Iași. Investitorii privați ajung să apeleze la instanțele de judecată pentru că procesele, chiar dacă durează 1-3 ani, sunt singura cale prin care se mai pot obține certificate de urbanism sau autorizații de construire în Iași.
Minciunile lui Mustiață
Proprietarul clădirii „Tipografia Dosoftei”, Constantin Rădeanu, spune că a fost în audiență la arhitectul șef al Municipiului Iași pentru a cere explicații cu privire la refuzul de eliberare a certificatului de urbanism.
„Am fost în audiență la arhitectul șef în urmă cu 2-3 luni. Mi-a spus că trebuie să se intereseze el la Direcția de Cultură dacă am nevoie de aviz de la ei sau nu. I-am cerut să elibereze documentul, indiferent de avizele pe care le consideră necesare, doar să-mi dea certificatul. Nu e normal. E un document foarte simplu. Mi-a spus că se rezolvă și îl primesc într-o săptămână. Nu s-a întâmplat nimic. Nici la plângerea prealabilă nu am primit răspuns. Avocatul mi-a spus că doar acționând în instanță vom grăbi lucrurile”, a declarat Constantin Rădeanu. Explicațiile lui Mustiață sfidează logica și nu pot constitui fundamentul unei astfel de întârzieri. În afara monumentelor de prostie din Primăria Iași, în ultimii ani nu au apărut alte monumente, de natură istorică, care să necesite schimbări ale prevederilor urbanistice. Prin urmare, Planul Urbanistic General și Regulamentul de Urbanism prevăd toate zonele pentru care este necesară solicitarea avizului de la Direcția de Cultură. o simplă consultare a acestor documentații ar fi clarificat așa-zisa „problemă” invocată de arhitectul șef. În același timp, se putea, foarte bine, să se solicite acest aviz prin certificat urmând ca ulterior Direcția de Cultură să se exprime în scris asupra necesității sau nu a acestui document.
Chirica complice
În vremurile bune, Chirica și Rădeanu erau parteneri de miuță. Primarul se destrăbăla în restaurantul lui Rădeanu cu orice prilej, simțindu-se ca la el acasă. Pe Chirica și Rădeanu îi leagă multe combinații imobiliare, fapt ce l-a determinat pe patronul de La Castel să creadă că primarul nu este implicat în acest abuz. A făcut plângere prealabilă împotriva refuzului de a elibera certificatul de urbanism sperând că vechiul său prieten va vedea abuzul și va debloca situația.
„Am formulat plângere administrativă în data de 26.01.2023, înregistrată cu numărul 11119 și nici la această solicitare nu am primit niciun răspuns”, spun reprezentanții Ofiice Building SRL.
Plângerea administrativă demonstrează că primarul Mihai Chirica cunoaște speța în cauză. Lipsa unui răspuns, favorabil sau nu, la această plângere prealabilă din partea Primăriei Iași arată cârdășia dintre primarul Chirica și arhitectul Mustiață. Însă acest blocaj al unui document banal ce ar fi trebuit ebilerat în câteva zile ascunde în spate altceva. atunci când nu există impedinmente de natură legală, o astfel de atitudine poate fi explicată doar printr-un interes ascuns sau prin prostie. În oricare dintre aceste variante, aceste personaje sinistre nu mai au ce căuta în Primăria Iași.
Au dat în judecată Primăria și Primarul
La sfârșitul lunii aprilie 2023, firma lui Rădeanu a dat în judecată Primăria Iași și pe Mihai Chirica într-o acțiune prin care cere judecătorilor să oblige instituția și primarul la eliberarea Certificatului de Urbanism.
„Vă solicit obligarea pârâților la emiterea certificatului de urbanism pentru lucrările de supraetajare din P+2 și 3 parțial în P+4, refacerea fațadelor și recompartimentarea interioară cu menținerea destinației imobilului existent situat în str. Sf. lazăr nr. 27. Pe 13 iulie 2022, prin cererea nr. 83991, am solicitat emiterea certificatului de urbanism. Cererea a fost însoțită de documentele prevăzute de lege. Pârâții nu au eliberat certificatul de urbanism, nu au justificat în vreun fel vreun impediment legal, nu au solicitat clarificări sau completări. Prin verificarea pe site-ul primăriei a stadiului de soluționare al cererii, aceasta apare ca fiind la Direcția de Arhitectură și Urbanism cu mențiunea ”în operare”. ” se arată în cererea de chemare în judecată.
Tranzacție la un preț suspect
Clădirea de pe Sf. Lazăr i-a aparținut omului de afaceri Bogdan Gheorghiu. În martie 2022, Gheorghiu a vândut clădirea firmei Euro Market Junior, societate pe care își desfășoară activitatea restaurantul La Castel, aparținând familiei Rădeanu. Prețul declarat al tranzacției a fost unul suspect de mic: 1.300.000 de euro. conform contractului de vânzare cumpărarea, Rădeanu i-a plătit lui Gheorghiu un preț de 283 euro/mp pentru clădire și 430 euro/mp de teren pentru un imobil ultracentral! Pe 1 aprilie 2023 este înființată societatea Ofiice Building SRL care îi are asociați pe Constantin Rădeanu, soția sa și cei doi copii în cote egale. Pe 11 aprilie, Office Building cumpără clădirea și terenul de pe Sf. Lazăr 27 de la Euro Market Junior la același preț cu care fusese achiziționată de la Bogdan Gheorghiu cu o lună în urmă.
Rareș Neamțu
