Continuă scandalul în cartierul Exclusive Rezidence, unde patronii firmei care administrau o parte din blocuri, SC Sodalis SRL, sunt acuzați că au fugit cu banii de utilități ai locatarilor @ Recent, firma a fost dată în judecată de ApaVital pentru că nu a plătit servicii de vidanjare la blocurile din acest cartier @ În plus, tot zilele trecute, o altă societate comercială a cerut insolvența Sodalis, iar dacă solicitarea se va aproba, locatarii își vor recupera banii la „Sfântu Așteaptă”
Cartierul Exclusive Rezidence din Copou, ridicat de frații Ovidiu și Cristian Negurici, stă pe un butoi de pulbere. Scandalul a început în urmă cu câteva luni, când s-a constatat că administratorii firmei SC Sodalis SRL, societate care administra o bună parte din blocurile din cartier, au fugit cu banii încasați de la locatari pentru plata utilităților. Ieșenii care au cumpărat apartamente în complexul rezidențial din dealul Sărărie au aflat despre acest lucru în momentul în care fiecărei familii i s-a solicitat să mai contribuie cu o anumită sumă (circa 1.800 lei de familie) pentru plata facturilor restante. Între timp, șansele locatarilor de a-și recupera banii de la fugari s-au micșorat. Asta deoarece firma Sodalis SRL se confruntă cu o cerere de intrare în insolvență depusă de SC Lasting Systems SRL, o companie care furnizează sisteme IT pentru administrarea și paza zonelor rezidențiale. Potrivit legislației insolvenței, o persoană fizică sau juridică poate cere falimentul sau insolvența unei societăți dacă valoarea creanței pe care o are de recuperat este mai mare de 40.000 lei în cazul restanțelor salariale și de 45.000 în cazul contractelor comerciale. Dacă, cererea va fi aprobată, locatarii din Exclusive Rezidence își vor recupera banii la Sfântu Așteaptă. Astfel, potrivit legislației în vigoare aceștia vor fi nevoiți să se înscrie în tabelul creditorilor iar banii vor putea fi recuperați din încasăriele firmei în cazul aplicării unui plan de reorganizare sau din vânzarea bunurilor dacă se va trece la lichidarea patrimoniului. Dacă firma nu are bunuri se va cere răspunderea personală a administratorilor. Chiar dacă se va aproba și cererea răspunderii personale dacă administratorii firmei nu au venituri sau bunuri atunci locatarii se vor alege cu paguba.
N-au plătit nici vidanjarea către ApaVital
După dispariția administratorilor firmei Sodalis, au și început să curgă somațiile de plată ale furnizorilor de utilități. Tot zilele trecute, firma Sodalis a fost acționată în judecată de ApaVital. Asta deoarece compania de apă nu și-a recuperat banii pentru unele servicii prestate tot în beneficiul locatarilor din cartierul Exclusive Rezidence. „Vă rog să obligați pârâta la plata sumei de 1.115,6 lei reprezentând deplasare autocurățitor și și decolmatarea și spălarea canalelor cu Woma conform facturii din 19.06.2017”, a arătat ApaVital în cererea de chemare în judecată. ApaVital a mai arătat că a încheiat cu Sodalis în iunie 2017 un contract de servicii de vidanjare a bazinelor de colectare fose septice. În baza acestui contract, echipele ApaVital au fost chemate de trei ori să vidanjeze instalațiile din cartierul Exclusive Rezidence.
Cartierul lui Negurici ale propriile reguli
Să mai menționăm că frații Negurici se află acum într-o situație delicată. Conform actelor depuse la dosar de ApaVital, firma Sodalis este administrată de un anume Florin Zelincă. Ori, acesta este soțul contabilei fraților Negurici. Prin urmare, administratorul țepar a preluat administrarea cartierului cu recomandarea și acordul fraților Negurici. Cei doi frați nu reușesc să-și controleze oamenii cu care colaborează dar ar vrea să controleze viețile celor care au cumpărat apartamente în complexul rezidențial. Astfel, aceștia au impus în cartierul Exclusive Rezidence niște reguli de conduită extrase parcă din romanul 1984 scris de George Orwell. Regulamentul a fost strecurat chiar în contractul de vânzare-cumpărare a apartamentelor. Potrivit acestui regulament, locatarii nu au voie nici măcar să-i bârfească pe frațiii Negurici. „Subsemnata cumpărătoare declar că am luat la cunoștință de faptul că îmi este interzisă denigrarea în orice fel a proiectului și a deținătorului acestuia. În caz contrar înțelelg că domnul Negurici V.Gheorghe-Cristian mă poate obliga la plata de daune interese și morale de cel puțin 10.000 euro”, se arată în ”regulamentul” inserat în contractul de vânzare-cumpărare pentru apartamente.
De asemenea, dacă un proprietar intenționează să-și monteze o antenă satelit pentru a urmări posturile vreunui operator tv nu o poate face fără acordul prealabil al lui Negurici.
Constantin MAZILU
