Dezvoltatorul Prime Kapital a anunțat demararea lucrărilor la Faza I de Birouri Clasa A din cadrul proiectului de regenerare urbană Silk District. În această primă fază se vor construi 20.745 metri pătrați de birouri clasa A, certificate BREEAM OUTSTANDING.
Construcția celor cinci clădiri de birouri se va face în cinci faze, iar lucrările pentru Faza I vor fi finalizate în septembrie 2023. În prezent, pe piața din Iași mai există doar două clădiri de birouri Clasa A, a căror suprafață totală ajunge la 24.500 metri pătrați, piața fiind dominată de clădiri Clasele B sau C.
Dispunând de o suprafață totală de 104.395 de metri pătrați de spațiu de birouri clasificate Clasa A, componenta office a proiectului Silk District oferă o suită completă de facilități, infrastructură de ultimă oră și acces facil la centrul orașului. Întregul proiect va avea cinci faze pentru componenta office și cinci faze pentru componenta rezidențială.
Silk District va schimba panorama zonei prin reconversia fostului sit industrial şi va crea o nouă comunitate urbană, diminuând presiunea existentă pe centrul oraşului. Ansamblul imobiliar va susţine conceptul de cartiere ecologice, transportul în comun, mersul pe bicicletă şi pe jos, precum şi utilizarea maşinilor electrice, punând la dispoziţie infrastructura necesară, bine conectată la cea existentă.
Ce sunt birourile clasa A?
PotrivitBOMA (Building Owners and Manager Association, asociație internațională care reunește proprietari și dezvoltatori de clădiri de birouri), clădirile de birouri se împart în clasele A, B, C.
În ceea ce priveşte o clădire de birouri de clasa A, aceasta se diferenţiază prin criterii precum locaţie, suprafață construită, finisaje moderne și durabile dar. În standardele unei clădiri clasa A intră şi serviciile publice, spaţii de utilitate urbană, spaţii comerciale şi de servicii, sisteme de monitorizare şi administrare automatizată, sisteme de securitate şi pază, dar şi accesul facil, cu mijloace de transport în comun.
Printre facilitățile oferite de birourile din Silk District enumerăm 40.500 metri pătrați de spații verzi și de relaxare „car-free”, 10.080 metri pătrați dedicați zonelor de shopping, restaurante, relaxare sau sport, flexibilitate în compartimentare, lift special pentru mărfuri, dar și lifturi de persoane cu perioadă de așteptare mai mică de 30 secunde, recepție centrală cu zonă de așteptare, precum și multiple alte facilități care să susțină un mediu de lucru sănătos și productiv.
Mai mult, clădirile de birouri din Silk District au fost gândite să fie eficiente energetic, acestea fiind proiectate după standardele BREEAM Outstanding, cel mai înalt calificativ care poate fi acordat unei clădiri în urma evaluării parametrilor de sustenabilitate.
Principiul „cartierului de 15 minute”
Totodată, Prime Kapital a demarat lucrările și pentru drumul de acces care va traversa proiectul, reamenajarea accesului principal, în continuarea Bulevardului Tudor Vladimirescu, instalarea de semafoare pentru fluidizarea traficului, precum și devierea și îngroparea conductelor de termoficare.
La finalul dezvoltării, Silk District va fi un cartier dinamic, ce va revitaliza o fostă platformă industrială, transformând-o într-un cartier modern, verde și sustenabil, conceput după principiul „cartierului de 15 minute”, adică să ai totul aproape de tine și să te poți bucura de mai mult timp liber fără să renunți la stilul tău de viață.
Despre Prime Kapital
Lansat în 2016 de o echipă cu un istoric solid de investiții și proiecte real estate livrate, Prime Kapital a devenit rapid unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România. Împreună cu MAS PLC, în cadrul unui parteneriat de tip joint-venture, Prime Kapital investește preponderent în active de retail, proiecte rezidențiale atent selectate și, în funcție de oportunități, în alte segmente imobiliare. Pe piața rezidențială, cei doi parteneri au în diferite faze de dezvoltare zece proiecte în cele mai importante orașe ale țării, în cadrul cărora vor fi livrate peste 14.000 de locuințe, pe fondul unor investiții de peste 1,19 miliarde de euro.
Prime Kapital beneficiază de o echipă solidă ce îmbină competențe multi-disciplinare și acoperă întregul lanț valoric specific dezvoltărilor imobiliare, de la achiziția, designul și construcția proiectelor, la închirierea, vânzarea și administrarea proprietăților.
Pentru mai multe detalii, accesați: www.silkdistrict.ro și www.primekapital.com
