Primarul interimar Mihai Chirica s-a întâlnit, miercuri, cu reprezentanţii celor 60 de blocuri de locuinţe pentru care există proiecte executate de eficientizare energetică, discuţiile vizând condiţiile privind continuarea finanţării europene pe acest segment.
Conform edilului Iaşului, noul program de finanţare europeană privind creşterea eficienţei energetice a blocurilor este unul mai permisiv din punct de vedere al lucrărilor care pot fi abordate prin proiectul tehnic.
„Spre exemplu, vor fi permise înlocuirea şi modernizarea lifturilor existente, lucrările de refacere a instalaţii electrice, termice şi de apă, lucrări de eficienţă energetică în interiorul clădirii, anvelopare, refaceri de terase şi şarpante, precum şi consolidări de clădiri într-un procent maximal de 15% din valoarea lucrărilor”, a declarat primarul interimar Mihai Chirica.
Proiectul presupune ca toate lucrările care nu sunt în interiorul clădirii să aibă acceptul a două treimi din membrii asociaţiei de locatari, în timp ce unanimitatea este necesară pentru lucrările care necesită şi intrarea în interiorul apartamentelor.
Comisia Europeană va finanţa 60% din valoarea lucrărilor, nivelul minim de participare din partea autorităţii locale este de maxim 15%, iar conform ghidului de finanţare se pot asigura ajutoare de natură socială pentru mai multe categorii de proprietari: persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate în întretinere, persoane singure/familii care, în ultimele 3 luni anterioare efectuării anchetei sociale de către autoritatea administrației publice locale, au realizat venituri medii nete lunare pe persoană singură/membru de familie sub câștigul salarial mediu net pe economie, veterani de razboi şi soţi/soţii supraviețuitori/supraviețuitoare ai/ale acestora, pensionari, indiferent de statutul acestora, ale căror venituri medii nete lunare pe persoană singură/ membru de familie sunt sub câstigul salarial mediu net pe economie. Pentru aceste categorii de proprietari cota de participare proprie obligatorie nu poate fi mai mică de 3,5% din valoarea cheltuielilor ce revine respectivilor proprietari, proporţional cu cota-parte indiviză de proprietate. Asociaţiile interesate vor depune până la data de 08.04.2016, la Serviciul Asociaţii de Proprietari din cadrul Primăriei Municipiului Iaşi un tabel din care să rezulte acordul de principiu pentru 2/3 din totalul de proprietari persoane fizice şi a tuturor proprietarilor persoane juridice, precum şi lista locatarilor care pot beneficia de ajutoare de natură socială din partea Primăriei Municipilui Iaşi.
Ce se finanţează:
Prin intermediul proiectului vor fi sprijinite activități specifice realizării de investiții pentru creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale, respectiv:
I. Cheltuieli principale
• îmbunătățirea izolației termice și hidroizolarea anvelopei clădirii (pereți exteriori, ferestre, tâmplărie, planșeu superior, planșeu peste subsol), șarpantelor, inclusiv măsuri de consolidare;
• reabilitarea și modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic – încălzire şi apă caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de locuinţe, inclusiv montarea de robinete cu cap termostatic etc.
• modernizarea sistemului de încălzire: repararea/înlocuirea centralei termice de bloc/scară; achiziționarea și instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile – panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldura si/sau centrale termice pe biomasa etc.;
• înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spațiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață;
• implementarea sistemelor de management al funcționării consumurilor energetice: achiziționarea și instalarea sistemelor inteligente pentru promovarea și gestionarea energiei electrice;
• orice alte activități care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (înlocuirea lifturilor și a circuitelor electrice în părțile comune – scări, subsol, lucrări de demontare a instalațiilor și echipamentelor montate, lucrari de reparații la fațade etc.);
II. Chetuieli conexe – maxim 15% din cheltuielile principale
• înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune – scări, subsol, etc.;
• repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe;
• construirea/repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă;
• demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie;
• refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie;
• repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate;
• repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe;
• repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe până la căminul de branşament/de racord, după caz;
• măsuri de reparaţii/consolidare a clădirii, acolo unde este cazul (lucrările de reparaţii/consolidare nu vizează intervenţii anterioare neautorizate);
• crearea de facilităţi / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi (rampe de acces);
• refacerea finisajelor interioare aferente spaţiilor comune din bloc (casa scării);
• procurarea şi montarea lifturilor în cadrul unui bloc prevăzut din proiectare cu lifturi, care are casa liftului, dar care nu are montate lifturile respective/ modernizare lifturi existente.
Ce nu se finanţează:
• blocurile de locuinţe expertizate tehnic şi încadrate în clasa I de risc seismic prin raport de expertiză tehnică, la care nu s-au executat sau se află în curs de execuţie lucrări de intervenţie pentru creşterea nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a construcţiei existente.
• blocurile de locuințe clasate/ în curs de clasare ca monumente istorice;
Cât finanţează UE:
• 60% din totalul cheltuielilor proiectelor;
Cât finanţează Asociaţia de proprietari:
• 100% din valoarea cheltuielilor proiectelor pentru:
– apartamentele cu destinaţie locuinţă aflate în proprietatea persoanelor juridice;
– apartamentele cu destinaţie locuinţă aflate în proprietatea Primăriei Municipiului Iaşi sau a autorităţilor şi instituţiilor publice;
– apartamentele cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a Primăriei Municipiului Iaşi sau a autorităţilor şi instituţiilor publice.
• Max. 25% din valoarea cheltuielilor proiectelor pentru:
– apartamentele cu destinaţie locuinţă aflate în proprietatea persoanelor fizice;
Cât finanţează Primăria Municipiului Iaşi:
• min. 15% din totalul cheltuielilor proiectelor.
