Partea leului: o felie din Parcul Industrial a ajuns la familia Niță. Fiica, fiul și nora primarului, o rețea-căpușă de milioane de euro

În Parcul Industrial al Primăriei Miroslava, familia primarului Dan Niță controlează o afacere de milioane de euro @ Fiica, fiul și nora primarului dețin mai mai multe hale ce au fost construite pe terenurile primăriei @ Aceste terenuri au fost închiriate la prețuri sub cele ale pieței, sub pretextul atragerii de investitori strategici, companii mari cu sute de angajați @ Bitumax SRL, societate deținută și administrate de Maria Bolat, fiica primarului Dan Niță, a construit în parcul industrial mai multe hale m@ Într-una dintre aceste hale funcționează o altă firmă, Food Factory Park SRL, la care asociați sunt nora primarului, Georgiana Niță, și fostul director al Parcului Industrial, Dorel Codină @ Din postura de reprezentant al acționarilor ai Industrial Parc Miroslava, Codină a votat pentru închirerea unui alt teren de 1.600 metri pătrați către societatea fiicei primarului @ Firma lui Codină și a Georgianei Niță are contract cu școala din Miroslava, subordonată primăriei, și livrează mâncare pentru elevi @ De asemenea, societatea deține singurul restaurant care asigură mâncarea pentru angajații firmelor din parcul industrial @ Consiliul Local Miroslava a aprobat scutirea de la plata impozitului pe clădire pentru firma fiicei primarului: peste 67.000 de lei pe an

Firmele fiului, fiicei și nurorii primarului Niță au pus mâna pe mai multe terenuri ale primăriei din parcul industrial, au construit mai multe hale și au deschis singurul restaurant din Parcul Industrial. În afacerea cu restaurantul și livrarea de mâncare este asociat și fostul director al Parcului Industrial, Dorel Codină. Ba mai mult, ani la rând, Consiliul Local Mirsolava a aprobat și scutiri de 100% la plata impozitului pe clădiri pentru firma care a ridicat halele. Afacerea din care nu lipsește ingredientul conflictului de interese este cuantificabilă în sume de ordinul milioanelor de euro.

Chiria: de la 58 de bani/mp

Familia Niță a pătruns în Parcul Industrial prin firma Bitumax SRL, deținută și administrată de către fiica primarului, Maria Bolat. La momentul înființări, în 2011, firma avea sediul social chiar în gospodăria primarului Dan Niță și era administrată de către fiul acestuia, Bogdan Niță.

Parcul Industrial este administrat de către o firmă înființată de Primăria Miroslava, iar la conducerea acesteia a fost numit Dorel Codină. Printre atribuțiile legate de administrarea perimetrului industrial, societatea Industrial Parc Miroslva se ocupă și de organizarea procedurilor prin care terenurile sunt închiriate către firmele interesate. Prețurile de închiriere au fost stabilite la valori mult sub cele ale pieței, tocmai pentru a atrage companii mari cu sute de angajați să deschidă puncte de producție ori logistice în noua zonă industrială. Chiriile pornesc de la un minim de 0,9 euro/mp/an, la care se adaugă un tarif de administrare de 0,5 euro/mp/an. Grosso modo, redevența lunară este ceva mai mare de 50 de bani pe metru pătrat.

În primăvara anului 2019, Primăria Miroslava a emis pentru firma Mariei Bolat, Bitumax SRL, autorizație pentru construirea unor hale pe terenurile din parcul industrial.

După ce a construit halele, Consiliul Local Mirsolava a aprobat scutirea la plata impozitului pe clădire pentru firma Bitumax SRL. Această scutire a fost aprobată sub forma unui „ajutor minimis”. Firma fiicei lui Niță a fost scutită în totalitate de plata imozitului anual, calculat la 63.617 lei. Scutirea de la plata impozitului a fost aprobată în anii 2021, 2022 și 2023, ceea ce înseamnă o pierdere de aproape 200.000 lei pentru comuna Miroslava și un câștig similar pentru firma fiicei primarului.

Fostul director al Parcului Industrial, asociat în firmă cu nora primarului Niță

Una dintre aceste hale are o suprafață construită de aproximativ 2.500 de metri pătrați și a fost subînchiriată către o altă firmă din anturajul familiei Niță. Societatea Food Factory Park SRL a fost înființată în octombrie 2021 și îi are aosicați pe Georgiana Niță, nora primarului Dan Niță, și pe Dorel Codină, fostul director al Parcului Industrial.

În loc de notă de subsol: în anul 2015, primăria a înființat firma Industrial Parc Miroslava SRL, care are ca obiect de activitate administrarea perimetrului în care s-a dezvoltat noua zonă industrială. Din 2019, la conducerea firmei a fost numit Dorel Codină, care în aprilie 2021 a demisionat. O lună mai târziu, acesta s-a asociat cu nora primarului Dan Niță în firma Food Factory Park SRL, societate care a deschis singurul restaurant din Parcul Industrial Miroslava și care a fost botezat „Papito”. Restaurantul desrevește o zonă cu firme care au mii de angajați, dar asigură și servicii de catering, pregătind zilnic sute de porții pentru livrare.

Conflict de interese: și-a aprobat singur parcarea

Chiar dacă a păărsit prin demisie funcția de director al Industrial Parc Miroslava SRL, Dorel Codină a rămas membru al adunării generale a acționarilor (AGA) a firmei care administrează parcul. Din AGA mai făceau parte consilierii locali Gheorghiță Iftimie și Alexandru Mihael Vieru, ambii de la PNL și oameni de încredere ai primarului Dan Niță.

Conform unui document înregistrat în 6 decembrie 2021, în ședința AGA la care au participat cei trei membrii, Ifimie, Vieru și Codină, a fost aprobată închirierea a unei suprafețe de 1.649 metri pătrați către Bitumax SRL, aceeași hală în care funcționa și restaunarntul lui Codină și Georgiana Niță. Terenul are ca destinaie „parcare și circulații auto” și deservește Restaurantul Papito.

În mod ironic, în cadrul aceleiași ședințe, a fost respinsă cererea depusă de firma Normotech SRL pentru atribuirea directă a unui lot de teren în vederea realizării unei investiții de 2 milioane euro.

Banii publici pentru nora primarului. Contract pentru hrana elevilor din comună

Afacerea cu mâncare a nurorii primarului nu s-a limitat la clientela din parcul industrial. În 2023, societatea Georgianei Niță, Food Factory Park SRL, a primit și contracte publice, unul dintre acestea chiar de la o unitate subordonată Primăriei Miroslava. Este vorba despre Școala Colonel Constantin Langa din Miroslava, care în mai 2023 a încredințat firmei Georgianei Niță un contract pentru furnizarea de mâncare pentru 840 de elevi ai școlii. Valoarea unui meniu a fost calculate la 13 lei.

De asemenea, în iunie 2023, Grupul de Acțiunie Locală „Valea Prutului”, o entitate formată prin asocierea mai multor comune din județele Iași și Botoșani, a încredințat un alt contract firmei Food Factory Park SRL. Firma a trebuit să asigure mâncarea pentru cei care au participat la un eveniment public organizat în comuna Ștefănești din județul Botoșani.

Domeniul fabulous al familiei Niță, cumpărat de la primărie fără licitație

Familia Niță nu este la prima afacere imobiliară cu terenurile primăriei. În iulie 2020, 7IAȘI dezvăluia cum Bogdan Niță, fiul primarului Dan Niță, a pus mâna pe un domeniu de 3,4 hectare de teren pe care Primăria Miroslava i l-a vândut direct, fără licitație și la un preț de nimic. Proprietatea cu două lacuri aflate la marginea pădurii arată ca un adevărat ranch american. O vilă cu două pontoane pe apă figurează în acte ca „anexă agricolă” . În imaginile surprinse de 7IAȘI se pot observa bărci cu motor, zone de relaxare, pentru grădinărit și grajduri pentru animale. Bogdan Niță a cerut să i se vândă terenul pe 11 septembrie 2019 și, după numai două săptămâni, Consiliul Local Mirsolava a aprobat vânzarea fără licitație a terenului. Prețul stability a fost unul incredibil de mic: 1,6 euro/mp. În zonă, funcție de acces și forma terenului, prețurile variază între 12 și 35 de euro/mp. În apropeire, un lot 12.000 mp cu ieșire la lac aera scos la vânzare de către proprietar la prețul de 400.000 de euro.