@ Frații Negurici, dezvoltatorii complexul Exclusive Residence, au fost țepuiți de către unul dintre chiriașii din cartierul din Copou cu peste 22.000 lei, contravaloarea chiriei pentru zece luni de zile @ Potrivit susținerilor familiei Negurici, chiriașul a întârziat plata chiriei încă din prima lună, iar situația s-a perpetuat pe toată durata derulării contractului @ Avocații dezvoltatorilor au inițiat două procese împotriva chiriașului, unul având ca obiect o ordonanță de plată și celălalt pentru evacuarea din imobil @ Mădălina Ș. i-a ignorat total pe milionarii ieșeni și nu a răspuns la niciuna dintre notificările acestora
Și bogații mai plâng câteodată. Deși recunoscută pentru tenacitatea în business, o familia de milionari ieșeni a fost păcălită de o tânără domișoară din Bacău cu aproximativ 5.000 de euro. Frații Negurici, dezvoltatorii complexul Exclusive Residence, au fost țepuiți de către unul dintre chiriașii din cartierul din Copou cu peste 22.000 lei. Pe lângă faptul că nu le-a plătit banii datorați, tânăra nici nu le-a predat apartamentul înapoi, astfel că proprietarii au fost nevoiți să deschidă mai multe procese în instanță. Astfel, pe 10 ianuarie 2022, avocații dezvoltatorilor au inițiat două procese împotriva chiriașului, unul având ca obiect o ordonanță de plată și celălalt pentru evacuarea din imobil.
10 luni gratis într-un an
Între „Marta Negurici Închirieri” prin mandatar Mihai Adrian Negurici și Mădălina Ș. a fost încheiat în octombrie 2020 un contract de închiriere al unui apartament și al unui loc de parcare subteran în complexul Exclusive Residence din Copou. Prețul închirierii a fost stabilit la suma de 480 euro lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Contractul de închiriere a fost încheiat pentru un an de zile, respectiv până la data de 31 octombrie 2021. Documentul, unul stufos și înrobitor pentru chiriaș, prevedea penalități astronomice și chirii penalizatoare pentru neplata la timp a obligațiilor lunare prevăzute în contract. Potrivit susținerilor familiei Negurici, chiriașul a întârziat plata chiriei încă din prima lună de contract, iar situația s-a perpetuat pe toată durata derulării închirierii. Însă, probabil fermecați de frumusețea tinerei domnișoare, frații Negurici au păsuit chiriașul judecând cu sufletul și nu cu mintea. Așa se face că din totalul celor 45.802 lei facturați de familia Negurici chiriașului, au fost achitați doar 23.419 lei, rămânând astfel o datorie neachitată de 22.383 lei. Ultima plată a chiriașului a fost făcută în luna august 2021. Făcând un calcul simplu, țeapa luată de familia Negurici este echivalentul a 10 luni de chirie din cele 12 prevăzute în contract!
S-au trezit după un an
Frații Negurici s-au trezit la realitate abia după un an. Deși contractul prevedea faptul că perioada de închiriere expiră la data de 31 octombrie 2021 și nu operează tacita locațiune, fiind necesară încheierea unui act adițional la contract, familia Negurici a început demersurile împotriva chiriașului abia pe 19 noiembrie. Ba mai mult, din suma pretinsă de la chiriaș, peste 11.000 lei au fost facturați în decembrie 2021 când contractul era expirat de drept. Suma o reprezintă de fapt penalitățile și chiriile majorate conform clauzelor contractului pentru cazurile de nerespectare a obligației de plată și de eliberare a apartamentului la expirarea termenului agreat. În fața instanței, familia Negurici pune totul pe seama faptului că chiriașul ar fi refuzat să predea apartamentul și nu pe inacțiunea lor timp de 1 an de zile în care tânăra nu și-a respectat obligațiile de plată..
„Debitoarea a refuzat eliberarea imobilului deși ne-am manifestat dorința de a rezilia contractul de închiriere din cauza datoriilor acumulate de Mădălina Cătălina Ș., sens în care la data de 19 noiembrie 2021 i-am trimis debitoarei prin email o notificare prin care îi comunicam rezilierea contractului, îi solicitam predarea apartamentului și achitarea debitelor.” se arată în motivarea cererii depusă la Judecătorie de către avocați.
Întrucât Mădălina Ș. i-a ignorat complet, familia Negurici a mai trimis o notificare oficială prin intermediul executorului judecătoresc direct la adresa de domiciliu a chiriașului. Nici această notificare nu a avut succes, astfel că s-a ajuns la etapa litigiilor în instanță.
Rareș Neamțu
