Un apartament de doar 23 de metri pătrați din centrul Clujului a fost scos la vânzare pentru suma de 125.000 de euro. Ineditul anunț imobiliar a stârnit reacții puternice din cauza unei „inovații” neașteptate: dușul este amplasat direct în bucătărie.
Orașul Cluj-Napoca continuă să conducă topul celor mai scumpe piețe rezidențiale din România, iar prețurile imobiliare ating noi recorduri. Cel mai recent exemplu este un apartament cu o cameră, situat într-o clădire istorică din zona ultracentrală, care se vinde la prețul de 5.400 de euro/mp.
Apartament mic, preț mare și duș lângă chiuveta de la bucătărie
Anunțul publicat de Habitas Imobiliare descrie locuința ca fiind ideală pentru cei care doresc „să locuiască în inima orașului”, aproape de restaurante, muzee, școli și bănci. Apartamentul are 23 mp utili, plus 6 mp de pivniță și o cotă parte din pod.
Locuința beneficiază de finisaje clasice, dușumea, centrală termică proprie, geamuri termopan și ușă metalică. Însă detaliul care a atras atenția este amplasarea dușului în bucătărie – un element vizibil doar în fotografiile din anunț, dar omis din descrierea oficială.
Tendință de design sau soluție de criză?
În contextul în care, la nivel internațional, apar tot mai des proiecte cu cadă în dormitor sau pereți de sticlă la baie, agenția imobiliară pare să mizeze pe ideea că dușul lângă frigider ar putea deveni o nouă tendință urbană minimalistă. Rămâne însă de văzut dacă publicul cumpărător va vedea această alegere ca un gest de avangardă sau o improvizație forțată într-un spațiu prea mic.
Clujul, lider pe piața imobiliară în 2025
Conform Indicelui Imobiliare.ro, Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai mari prețuri pe metrul pătrat din România, depășind constant pragul de 3.000 euro/mp util. Spre comparație, un apartament de două camere, cu 52 mp utili, costă în medie 156.000 de euro în 2025, față de 134.800 de euro anul trecut.
Pe următoarele locuri în clasament se află Brașovul, cu o medie de 2.083 euro/mp util, și Bucureștiul, cu 1.862 euro/mp.
Precedente imobiliare controversate
Nu este prima dată când Clujul stârnește controverse în domeniul imobiliar. Recent, o agenție din oraș a prezentat o boxă de beci drept „apartament”, susținând că are apă și curent și poate fi locuită. După intervenția arhitectului-șef al orașului și un val de reacții negative, agenția a fost amendată de Protecția Consumatorilor, iar agentul și-a cerut scuze public.
Concluzie: prețul luxului în centrul Clujului
Pentru unii, apartamentul cu duș în bucătărie poate părea o glumă scumpă. Pentru alții, este doar o expresie a realității imobiliare din Cluj-Napoca, unde cererea continuă să depășească oferta, iar inovațiile – fie ele inspirate sau bizare – par să justifice orice preț.
