Tun imobiliar orchestrat din birourile șefilor Primăriei Iași @ În 2017, Primăria Iași retroceda soacrei fostului viceprimar Gabriel Harabagiu 1,5 hectare de teren lângă amplasamentul Spitalului Regional de Urgențe @ Un an mai târziu, sub semnătura aceluiași Harabagiu, Primăria Iași iniția un PUZ pentru o suprafață de teren de 100 hectare în Moara de Vânt @ Terenul Primăriei și cel al lui Harabagiu sunt lipite @ Conform acestui PUZ, Primăria Iași va asfalta drumul dintre cele două proprietăți, va trage gaz, curent, apă și canalizare până la terenul lui Harabagiu @ Valoarea terenului explodează, iar fostul viceprimar se poate considera multimilionar @ Proiectul Primăriei pentru terenul din Moara de Vânt a fost botezat bombastic „smart city” de către primarul Mihai Chirica, dar prevede construirea unor blocuri cu 12 etaje @ PUZ-ul a intrat pe ultima sută de metri, pe 27 septembrie fiind programată dezbaterea publică @ Urmează votul în Consiliul Local
Un PUZ comandat de Primăria Iași în 2018 pentru zona Moara de Vânt prevede realizarea infrastructurii rutiere și a rețelelor de utilități până la terenul deținut de familia fostului viceprimar și city manager, Gabriel Harabagiu. În mandatul 2016 -2020, Harabagiu a devenit și cumătru al primarului Mihai Chirica. Terenul aparține soacrei lui Harabagiu, Maria Țămboi, și a fost retrocedat în 2017, amplasamentul din Moara de Vânt fiind stabilit de către Primăria Iași. Terenul care făcea obiectul retrocedării se afla la celălalt capăt al orașului, la granița cu Miroslava, iar moștenitorii renunțaseră inițial la pământ solicitând statului despăgubiri financiare.
În 2018, tot Primăria Iași, sub semnătura aceluiași Harabagiu, a inițiat un PUZ în Moara de Vânt pentru terenurile învecinate. Titlul proiectului este – „EXTINDERE INTRAVILAN MUN. IASI, ZONA MOARA DE VANT – PODGORIA COPOU” și studiază o suprafață de 100 hectare de teren, proprietate a Primăriei Iași. Aici, primarul Mihai Chirica susține că va amenaja celebrul „smart city”, un cartier nou „verde” și „inteligent”. Planșele proiectului PUZ arată însă că vor fi ridicate blocuri cu 12 etaje.
Nu a fost organizat un concurs de proiecte. Harabagiu a semnat
În marile orașe, astfel de proiecte care prevăd ridicarea unui nou cartier de la zero fac obiectul unor concursuri de proiecte, de idei, de soluții. La aceste concursuri sunt invitați să participe arhitecți din întreaga lume care își expun viziunile de dezvoltare.
Nu același lucru s-a întâmplat la Iași. Aici, Primăria a atribuit contractul pentru realizarea PUZ-ului către o firmă din București, SMM Invest Co SRL, care a mai proiectat pentru municipalitatea ieșeană terenuri de sport pentru școli.
Nimeni nu cunoaște cum au fost alese terenurile care fac obiectul PUZ-ului. Pentru acest proiect Primăria Iași a eliberat două certificate de urbanism care poartă semnătura viceprimarului de la acea vreme, Gabriel Harabagiu. Primul a fost eliberat în iulie 2018, iar cel de al doilea în 2019. În acest certificate sunt enumerate parcelele de teren care fac obiectul PUZ. Printre acestea regăsim terenul cu numărul cadastral 158119. Coincidență sau nu, parcela este lipită de terenul familiei Harabagiu, inventariat cu numărul cadastral 158272, care are o suprafață de peste 10.000 mp.
Drum asfaltat cu două benzi și toate utilitățile
Conform documentației PUZ înaintată Primăriei Iași de către firma SMM Invest Co SRL, terenul studiat este sărac în dotări edilitare, infrastructura rutieră și utilitățile urmând a fi extinse pe cheltuiala „beneficiarului”, adică pe banii municipalității.
„Reguli cu privire la echiparea edilitară: lucrările de îmbunătățire, extindere sau mărire de capacitate a rețelelor edilitate se vor realiza de către investitor sau beneficiar, parțial sau în întregime, după caz. (…)
Odata cu aparitia acestor functiuni apare si necesitatea modernizarii circulatiilor din drumuri de exploatare agricola in drumuri asfaltate dar si dezvoltarea retelelor si echipamentelor urbanistice. (…)
Alimentarea cu apa se va face prin extinderea reţelei de apa a oraşului pana la amplasament, cu branşament din strada de acces care va fi realizata ulterior studiului PUZ.
Apele uzate menajere provenite de la grupurile sanitare vor fi evacuate in reţeaua de canalizare de incinta racordata la reţeaua de canalizare a oraşului, care va fi extinsa.
La amplasamentul propus exista posibilitatea racordării obiectivului la reţeaua electrica a oraşului”, se arată în documentația PUZ.
Terenul lui Harabagiu, teleportat din celălalt colț al orașului
În acte, terenul din Moara de Vânt aparține soacrei lui Gabriel Harabagiu, Maria Țămboi. Aceasta a solicitat alături de alte rude moștenitoare retrocedarea terenului, al cărui vechi amplasament era la granița cu comuna Miroslava. Inițial, moștenitorii au renunțat la teren, solicitând statului despăgubiri financiare în compensare. S-au răzgândit, iar când ginerele Gabriel Harabagiu a ajuns viceprimar s-a întâmplat minunea.
Maria Țămboi, soacra viceprimarului, a devenit proprietara terenului din Moara de Vânt în 2017. Fișa de punere în posesie pentru aceasta și celelalte rude ale viceprimarului Harabagiu a fost întocmită de Primărie la câteva zile după ce Guvernul a avizat amplasamentul Spitalului.
Ulterior, Țămboi a cumpărat întreaga moștenire de la celelalte rude la un preț derizoriu, de doar 4,9 euro pe metrul pătrat. Aceasta a plătit aproximativ 73.500 de euro pentru acel teren.
Acest întreg traseu de retrocedare a fost dubios: neamurile soacrei au avut 2 hectare la granița dintre Iași și Miroslava. Inițial, în șesul Bahluiului au primit doar 0,5 hectare, iar pentru restul au solicitat să fie înscrise pe lista de despăgubiri. Au renunțat la despăgubiri, cerând din nou teren. Din sutele de revendicări pentru retrocedări în natură s-au găsit 1,5 hectare fix în inima Podgoriei Copou, fix pentru familia lui Harabagiu.
