Două companii se luptă în justiție pentru proprietatea Complexului Era PK Investments Limited, un offshore din Marea Britanie, a cerut insolvența firmei Ermes Holding proprietarul Complexului Era
Război total în justiție pentru preluarea Complexului Era. După ce a preluat creanțele pe care băncile comerciale le aveau de la recuperat de la proprietarul Complexului Era, firma Ermes Holding, compania offshore PK Investments Limited a dechis în justiție două procese cu intenția de a prelua controlul absolut asupra hipermarketului. Astfel, după preluarea creanțelor Ermes Holding, offshore-ul PK Investments Limited a înregistrat la Tribunalul București dosarul 33.916/3/2017 prin care solicită insolvența proprietarului hipermarketului. Cel mai probabil prin introducerea acestei cereri PK Investments încearcă împingerea firmei către faliment și spre lichidare patrimonială. Având în vedere că este principalul creditor al Ermes Holding, poate forța astfel lucrurile pentru a prelua complexul comercial. De altfel, PK Investments a apelat și la o soluție de rezervă să se asigure că va pune stăpânire pe hipermarket. Astfel, tot la Tribunalul București, PK Investments a depus o solicitare prin care cere magistraților din capitală să dispună prin ordonanță preșidențială „indisponiblizarea imobilelor, proprietatea debitoarei și care garantează creana PK Investments Limited”. La cererea instanței, compania offshore a plătit și o cauțiune de 500.000 lei atunci când a depus această cerere asupra căreia judecătorii bucureșteni se vor pronunța pe 10.10.2017. De precizat că întreg Complexul Era a fost pus gaj pentru acordarea creditelor prin care s-a edificat centrul comercial.
Tranzacție de 35 milioane euro
În ediția anterioară a săptămânalului 7 Est au fost prezentate detalii despre tranzacția care a dus la preluarea controlului asupra acestei afaceri de către offshorul PK Investments Limited.
Astfel, instituțiile bancare care au finanțat construirea hipermarketului Era sunt National Bank of Greece SA, Banca Românească SA, Bank of Cyprus Public Company Limited, Eurobank Private Bank Luxembourg. Aceste bănci au decis să cesioneze toate creanțele pe care le au de recuperat de la proprietarul Complexului Era și anume firma Ermes Holding SRL, către firma PK Investment Limited înregistrată în Registrul Societăților din Insula Man cu numărul 014469V și cu sediul pe strada Lord Douglas Anglo Internațional House etaj 2. Conform documentului semnnat în biroul notarului Ionuț Tărăcilă, băncile comerciale enumerate mai sus cesionează creanțele datorate de Ermes Holding și preiau în garanție întreaga proprietate reprezentată de Complexul Comercial Era, dar și veniturile din chiriile plătite de magazinele sau alte companii care au deschis puncte de lucru în acest hipermarket. Cele patru bănci comerciale au fost de acord să cedeze creanțele pentru un preț total de 35 de milioane de euro. Trebuie subliniat că sumele totale pe care le aveau de recuperat instituțiile bancare sunt ceva mai mari decât prețul la care au convenit să vândă toate creanțele, adică 35 milioane de euro. Astfel, Eurobank Private Bank Luxembourg SA avea de recuperat 7.198.218 euro și dobânzi de 440.000 euro deci în total 7,6 milioane euro, National Bank of Greece SA revendica 30,2 milioane euro și dobânzi de 1,8 milioane euro deci în total circa 32 milioane euro, Bank of Cyprus Public Company Limited avea de recuperat un debit principal de 17,9 milioane euro și dobânzi de 1,1 milioane euro deci în total circa 19 milioane euro iar Banca Românescă avea de recuperat 870.000 lei.
De precizat că toate proprietățile imobiliare ale Complexului Era, inclusiv cele care țin de Centrul Comercial Praktiker, au fost gajate când au fost acordate creditele respective. Printre chiriașii Ermes Holding din Complexul Era se numără Altex România SRL, B&B Colection SRL, Benvenuti SRL, BRD Group Societe General SA, Sedcom Libris SA, Leonardo Shoes Market SA, Steilmann România SRL, Sofiaman, Lara Farm etc.
Constantin MAZILU
