Lucrări efectuate în bătaie de joc la anveloparea termică a mai multor blocuri de locuințe din comuna Ciurea, un proiect finalizat prin PNRR și care a costat mai bine de 60.000.000 de lei. Probleme au fost semnalate încă de anul trecut, însă pe măsură ce lucrările au progresat, neregulile s-au înmulțit în loc ca acestea să fie remediate. Locatarii blocurilor proaspăt reabilitate reclamă probleme la acoperiș, la tâmplărie și la finisajele exterioare. Culmea, la solicitarea primarului Cătălin Lupu, Consiliul Local a aprobat majorarea finanțării cu alte 8.000.000 de lei pentru acoperirea unor lucrări neprevăzute.
Dezastru pentru zeci de familii din comuna ieșeană Ciurea. Oamenii care locuiesc în blocurile din Lunca Cetățuii ce au fost reabilitate cu fonduri din PNRR întâmpină în continuare probleme din cauza lucrărilor efectuate de mântuială. Și culmea, Primăria Ciurea a alocat în plus alte 8.000.000 lei pentru acoperirea unor lucrări neprevăzute. Suma a fost aprobată la finalul anului trecut printr-o hotărâre de Consiliu Local.
Deși oficial proiectul a fost finalizat, lucrările la tronsoanele de bloc din Lunca Cetățuii sunt pline de vicii, de la probleme cu acoperișurile, la tencuială sau la lipsa vopselei decorative.
Zeci de milioane lei prin PNRR pentru anveloparea blocurilor din Ciurea
Proiectul a avut o valoare inițială de peste 56.000.000 lei și a fost derulat în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Investiția prevedea reabilitarea a 13 scări de bloc din comuna Ciurea: bl. P4, bl. 57, bl. 60, bl. 63, bl. 64, bl. 77B, bl. 78A, bl. 78B, bl. 80A, bl. 87, bl. 88, bl. 89 si bl. 90. Cele trei licitații derulate de Primăria Ciurea au fost adjudecate de către firmele Pavi Lux, Con Ted Company, Into, Tech Confort și Cado Technique.
Primele probleme: apa s-a infiltrat în apartamente
Locatarii din blocurile supuse reabilitării au semnalat probleme privind execuția lucrărilor de la bun început. În toamna anului trecut, aceștia au reclamat faptul că muncitorii au decopertat imobilele și apoi au abandonat lucrarea. Ulterior, în urma unor precipitații abundente s-a infiltrat apa în apartamente, pe casa scării, iar instalațiile electrice, electrocasnicele și obiectele de mobilier din apartamente au fost distruse.
Constructorii și-au luat banii și au lăsat numai probleme
Deși proiectul este finalizat, locatarii blocurilor reclamă că lucrările nu sunt gata. Locuitorii din zonă susțin că lipsesc părți de la acoperișuri, unele apartamente au geamuri cu tâmplărie fie maro, fie albă, vopseaua decorativă de la parterul unor blocuri lipsește, în vreme ce păsările își fac loc prin zonele lipsă, distrugând izolația abia montată.
„Au pus vată bazaltică udă pe mămăligi (aplicare în puncte -n.r.), iar distanța dintre fațadă și vată e de o mână. Adezivul folosit este foarte subțire. De asemenea, decorativa folosită este ieftină și nu ține”, a spus unul dintre locuitorii din blocurile reabilitate.
Pe tronsonul unde a lucrat firma Con Ted Company, administrată de Cornel Brînză, oamenii au reclamat că tabloul electric de la organizarea de șantier a rămas deschis, fiind un pericol de electrocutare.
Problema a fost discutată în Consiliul Local din Ciurea
Toate aceste probleme au fost semnalate și de consilierii locali din comuna Ciurea.
„În timp ce, în alte comunități din zona metropolitană, anveloparea blocurilor este de mult finalizată, la noi încă se lucrează cu costuri foarte mari, iar calitatea lucrărilor lasă de dorit. La unele apartamente nu a fost schimbată tâmplăria, iar acoperișurile au rămas incomplete, deși schelele au fost demontate. La două dintre blocurile finalizate lipsesc doliile de la acoperiș, lăsând loc apei să se infiltreze și păsărilor să-și faca cuib și să distruga izolația abia montată”, a spus Monica Buiceag, consilier local PNL în Ciurea.
Fonduri suplimentare aprobate de Primărie
Alesul local arată că primarul Cătălin Lupu a inițiat în două perioade diferite, proiecte de hotărâre prin care a suplimentat sumele alocate pentru investiția din PNRR.
„La fel ca în luna decembrie 2024, domnul primar a solicitat alocări suplimentare de fonduri pentru facturi neachitate privind anveloparea blocurilor din Lunca Cetățuii. În decembrie a fost aprobată suma de 8.000.000 de lei, cheltuiala neprevăzută în bugetul estimat inițial, iar acum s-au solicitat încă 30.640 de lei, sumă ce urmeaza a fi virată unei firme de consultanță” , a menționat Monica Buiceag, consilier local PNL în Ciurea.
Primarul are apartament în primul bloc la care s-a inceput reabilitarea
7IAȘI a relatat într-un articol publicat în urmă cu câteva luni despre faptul că primarul Cătălin Lupu a avut grijă ca în proiectul de reabilitare termică să fie inclus și blocul în care deține un apartament, respectiv blocul 77, reabilitat de asocierea Pavi Lux – Grup Construcții Est. Coincidență sau nu, reabilitarea acestui bloc a fost prima lucrare demarată în Ciurea cu finanțare din PNRR. Și nu doar primarul se bucură de acest „noroc”. Secretara consiliului local, Monica Huțanu, deține un apartament în blocul vecin, 87, iar Constantin Nangiu, șeful Serviciului Voluntar pentru Situații de Urgență, are și el un apartament în blocul 64. Și culmea, probleme sunt și la aceste blocuri.
8.000.000 lei în plus. Dezastrul este vizibil cu ochiul liber
Într-o hotărâre de Consiliu Local din luna noiembrie 2024, primarul Cătălin Lupu a solicitat suplimentarea finanțării proiectului cu alte 8.000.000 lei pentru lucrările neprevăzute apărute în timpul execuției. Proiectul a fost aprobat de majoritatea din Consiliul Local. „Creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe din sat Lunca Cetățuii, comuna Ciurea, proiect finanțat prin PNRR– propun majorarea creditelor atât la venituri cât și la cheltuieli cu suma de 8.000,00 mii lei pentru a putea înregistra facturile pentru lucrări de construcții până la finele anului în vederea decontării”, se arată în proiectul de hotărâre.
Cum s-a împărțit potul?
Proiectul tehnic a fost realizat de firma Cado Technique Project SRL, care se ocupă și de reabilitarea unor tronsoane. În august 2023 a fost atribuită prima licitație. Lotul 1, cu o valoare de 9,2 milioane lei, pentru reabilitarea blocurilor P4, 87 și 57, a ajuns la asocierea Cado Technique – Tech Confort, iar lotul doi, care a cuprins blocurile 77, 78A, 78 B și 80 în valoare de 14,7 milioane lei, a fost contractat de asocierea Pavi Lux- Grup Construcții Est.
A doua licitație, tot cu două loturi, a fost atribuită în decembrie 2023. Primul lot, în valoare de 11,3 milioane lei, pentru reabilitarea blocurilor 60 și 63, a fost adjudecat de asocierea Pavi Lux- Ingenium Buildings, în timp ce al doilea contract, pentru reabilitarea termică a blocurilor 88 și 90, a fost câștigat de asocierea Con Ted Company – Cado Technique Project pentru suma de 11,3 milioane lei.
Ultima licitație din cadrul proiectului a fost atribuită tot în decembrie 2023 asocierii Into SRL – Dev in All SRL pentru 9,7 milioane lei. Cele două firme trebuie să realizeze reabilitarea termică a blocurilor 64 și 89.
Vlad Rotaru
