Un dezvoltator francez care construiește apartamente de lux pe Sf. Andrei, la kilometrul zero al orașului, a distrus magistrala care alimenta cu apă un cartier întreg, dar refuză să plătească reparațiile. Un apartament minuscul, de 37 metri pătrați, este vândut de către Unique Real Estate Development, cu 100.000 de euro. Reparațiile conductei au costat peste 13.000 de euro și au fost suportate de ApaVital. La un an de la producerea avariei, care a lăsat sute de locuințe fără apă, dezvoltatorul francez se judecă cu ApaVital, refuzând în continuare să achite paguba, care a fost decontată din banii ieșenilor. Firma Unique Residence Development este controlată de către francezul Gerard Losson, care administrează un mic imperiu imobiliar în județele Moldovei, dar și o fabrică de confecții în Botoșani.
Firma Unique Real Estate Developement SRL a fost acționată în judecată de către ApaVital SA Iaşi pentru că a distrus o magistrală de apă potabilă şi nu a plătit contravaloarea lucrărilor de reparaţii. Unique Real Estate Developement ridică două tronsoane de blocuri pe stradela Sf. Andrei din municipiul Iaşi, cu 87 de apartamente, lucrările fiind demarate în cursul anului 2021. Muncitorii contractați de firma francezului Gerard Losson pentru proiectul Unique Residence au dat-o în bară în ianuarie 2022, după ce au avariat magistrala de apă potabilă. Pentru că nu au vrut să repare conducta care deserveşte o bună parte din apartamentele şi casele de pe Splai Bahlui (actualul Bulevard Regele Ferdinand I), administratorii Unique Real Estate Developement SRL au fost daţi în judecată de ApaVital SA.
Reparațiile au costat peste 13.000 de euro! Ieşenii din centru au rămas fără apă
În ianuarie 2021, muncitorii de la ApaVital SA au remediat avaria de la conducta respectivă şi au facturat firma francezului cu 65.199 lei (13.171 euro). Doar că firma respectivă a refuzat să plătească contravaloarea lucrărilor.
„La data de 8.11.2021, Unique Real Estate Developement SRL obţine autorizaţia de construire de la Primăria municipiului Iaşi (…) prin care se dispune că responsabilitatea avarierii reţelelor tehnico-edilitare din aliniamentul reţelei proiectate revine beneficiarului şi constructorului. Ca urmare a lucrărilor de forare efectuate, în vederea realizărilor lucrărilor de construire, la amplasamentul din stradela Sfântul Andrei a fost avariată/perforată conducta de apă potabilă ce face parte din sistemul public de alimentare a municipiului Iaşi”, se arată în cererea furnizorului de apă depusă la Judecătoria Iaşi.
Firma „recunoaşte că a greşit”
Într-o adresă din noiembrie 2021 depusă la Primăria Iaşi, reprezentanţii dezvoltatorului au cerut aviz pentru lucrări de săpături şi refacere amplasament pentru branşamentul de apă, a racordului de canalizare, arătând că defecţiunile apărute vor fi refăcute pe cheltuiala proprie. De altfel, în autorizaţia emisă de municipalitate se arată că defecţiunile vor fi remediate de către beneficiarul proiectului din stradela Sfântul Andrei. Într-o altă adresă, dezvoltatorul a arătat că nu a primit aviz pentru a subtraversa bulevardul Splai Bahlui, strada fiind încă în garanţie şi astfel lucrarea s-a făcut pe spaţiul verde.
Dezvoltatorul vinde apartamente cu peste 100 mii euro
Firma este administrată de Gerard Justin Joseph Losson. Acesta deține o cotă de 2% din societate, restul de 98 procente fiind trecute pe firma ICGL SRL, o altă companie franceză controlată de aceiași persoană. Societatea Unique Real Estate Developement SRL înregistrată în municipiul Botoşani a avut în 2021 o cifră de afaceri de peste 19 milioane lei, un profit de 1,9 milioane lei şi datorii uriaşe, de peste 116,5 milioane lei. Societatea are doar șapte angajaţi. Gerard Justin Joseph Losson deţine şi fabrica de costume Formens din municipiul Botoşani, afacere care a fost pe pierderi în ultimii ani. Cetăţeanul francez a cumpărat proiectul din Iaşi de la o altă firmă cu 3.000.000 de euro, începând deja să vândă apartamentele. Conform anunţurilor publicate pe site-urile de vânzări imobiliare, un apartament cu 37 mp costă peste 100.000 de euro, iar una cu două camere de 53 mp costă peste 140 mii euro.
Vlad ROTARU
