Costel Alexe regizează un nou tun imobiliar cu un teren din Copou aflat în patrimoniul Consiliului Județean @ La sfârșitul lunii trecute, președintele CJ a promovat un proiect de hotărâre prin care propunea vânzarea fără licitație a unui teren de peste 1.500 mp către Cornel și Geanina Poroșnicu @ Aceștia dețin clădirile în care funcționează tipografia NX Print, contractul de concesiune a terenului fiind expirat din septembrie 2020 @ În ianuarie, același Costel Alexe a promovat un alt proiect de hotărâre prin care propunea concesionarea terenului prin licitație publică, dar acesta a fost retras de pe ordinea de zi @ NX Print (fost Masterprint) a tipărit pentru PNL materiale publicitare de sute de mii de euro în campaniile electorale pentru prezidențiale, europarlamentare, locale și parlamentare @ Proiectul de hotărâre conține schița unei clădiri care nu mai există în realitate în forma de pe planșă @ Pe teren se află o clădire imensă cu birouri și hală de producție, care nu este intabulată și pentru care nimeni nu poate să spună dacă există autorizație de construire @ Proiectul de hotărâre a fost întocmit și aprobat la foc automat @ Pe 10 martie, Poroșnicu a depus cererea de cumpărare, pe 23 martie au fost întocmite referatele, iar la sfârșitul lunii, proiectul a intrat în ședință @ Consilierii județeni au admis doar trecerea terenului din domeniul public în domeniul privat, fără a accepta vânzarea fără licitație @ Cu toate acestea, CJ a încheiat deja un contract cu un evaluator pentru terenul din Copou
Cu Alexe aflat la butoanele de comandă ale Consiliului Județean, firma de casă a PNL, care a tipărit material publicitare în campaniile electorale, este pe cale să pună mâna pe un teren extrem de valoros din Copou, situat la câțiva pași de sediul ISU de pe Lascăr Catargi.
Terenul în suprafață de 1.518 mp se află pe platoul Codrescu nr. 6, la intersecția străzilor Sărărie și Lascăr Catargi, și valorează cel puțin 680.000 de euro. De unde provine această cifră? O suprafața învecinată de teren a fost atribuită, la începutul acestui an, tot de către de Consiliul Județean, Institutului Regional de Oncologie, la o valoare de inventar de 450 de euro/mp.
Costel Alexe și-a propus să-și regleze conturile cu patronul NX Print SRL, în luna martie a acestui an, când a promovat o hotărâre prin care propunea vânzarea directă a terenului către proprietarii clădirilor. Este vorba de Cornel Poroșnicu, proprietarului firmei, și soția acestuia, avocatul Gianina Poroșnicu.
În referatul de aprobare, semnat chiar de către Costel Alexe, se vorbește despre un drept de preempțiune pe care soții Cornel Și Gianina Poroșnicu l-ar avea supra terenului, în calitate de proprietari ai clădirilor de pe acesta. Însă aceste clădiri au un statut incert, deoarece schițele cadastrale nu corespund cu realitatea din teren. Mai precis, în schiță este evidențiată o clădire veche, care acum este înlocuită de un mastodont ce găzduiește birouri, spații de producție și de depozitare.
„Solicitarea este întemeiată în conformitate cu prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare care prevede în textul art. 364 excepțiile de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat în sensul că, în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unității administrative teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor”, se arată în referatul de aprobare semnat de către Costel Alexe.
Contractul de concesiune încetase de jumătate de an
Cornel și Gianina Poroșnicu au devenit proprietari ai clădirilor de pe platoul Codrescu nr. 6 cumpărând, pe parcursul mai multor ani, imobilele aflate pe trenul concesionat de la Consiliul Județean încă din anul 1995. Contractul de concesiune, cu o valabilitate de 25 de ani, a expirat în septembrie 2020 când, proprietarul terenului, Consiliul Județean, a refuzat prelungirea acestuia. Aceste informații se regăsesc în referatul întocmit de actualul șef al CJ.
„Contractul de concesiune pentru terenul situat în strada Codrescu nr. 6, înregistrat sub nr. 4890/05.09.1995, a încetat de drept la data de 05.09.2020 prin ajungere la termen”, se mai arată în document.
Conform documentelor de proprietate deținute de către Cornel și Geanina Poroșnicu, aceștia dețin aproximativ 800 mp de construcții, dacă ar fi să luăm în calcul și o platformă industrială cumpărată de cei doi. Cu toate acestea, Alexe propune vânzarea directă a unui teren cu o suprafață de două ori mai mare.
În ianuarie, Alexe propunea licitație, dar a retras proiectul
În luna ianuarie a acestui an, același Costel Alexe întocmise un alt proiect de hotărâre, prin care propunea concesionarea terenului de 1.518 mp din Codrescu, printr-o procedură de licitație. Președintele CJ propunea realizarea unei evaluări a terenului și organizarea unei licitații pentru concesionare. Însă, proiectul nu a mai intrat pe ordinea de zi a ședinței, fiind retras de către executiv.
Administrația a lucrat la turație maxima pentru tiparnița PNL
Nu poate fi trecută cu vederea nici viteza cu care s-a mișcat aparatul Consiliului Județean, imediat după ce Cornel și Geanina Poroșnicu au depus cererea de cumpărare a terenului din Copou.
Solicitarea acestora a fost înregistrată pe 10 martie 2021, iar în câteva zile au fost întocmite referatele de specialitate și documentația din spatele proiectul de hotărâre, care a fost ulterior supus aprobării plenului. Pe 23 martie, erau deja întocmite referatul și raportul de specialitate, iar pe 30 martie proiectul a ajuns pe ordinea de zi a ședinței.
Cu toate acestea, consilierii județeni ai USR/PLUS și ai PSD au sesizat neconcordanțele dintre planșe și realitate. Prin urmare plenul a aprobat doar trecerea terenului din domeniul public în domeniul privat al Consiliului Județean, fără să aprobe vânzarea directă a acestuia către soții Poroșnicu.
NX Print a fost principalul furnizor de material publicitare al PNL în ultimii ani. Societatea a tipărit 940.000 de pliante pentru Klaus Johannis la alegerile prezidențiale, dar și alte sute de mii de broșuri și afișe la europarlamentare, locale și parlamentare.
Poroșnicu nu este de găsit: „Please try again later”. Alexe este ocupat
7IAȘI a încercat să obțină un punct de vedere de la protagoniștii acestei afaceri imobiliare: Cornel Poroșnicu, patronul NX Print, și Costel Alexe, președintele CJ Iași. Poroșnicu pare a fi plecat pe alte meleaguri, apelurile noastre telefonice fiind întâmpinate de un operator de telefonie din afara granițelor. Costel Alexe a respins apelul telefonic, răspunzând printr-un SMS predefinit.
Tudor LEAHU
