Inspectoratul de Stat în Construcții Nord Est a controlat modul în care Primăria Iași a autorizat construcția de la Restaurantul Familial ridicată de omul de afaceri Ciprian Hitruc, cumătru al primarului Mihai Chirica @ Raportul de control va fi înaintat Prefecturii Iași cu propunerea de anulare a autorizației de construire @ Neregulile constate sunt grosolane: Primăria Iași a autorizat clădirea mastodont din Alexandru cel Bun cu locuri de parcare care, în acte, figurau în curtea Bisericii Sf. Nectarie @ Construcția a fost ridicată la o distanță de doar doi metri față de un bloc de locuințe, iar intervențiile la structura de rezistență au fost realizate fără acordul vecinilor @ ISC Nord Est s-a autosesizat după un articol publicat de 7IAȘI pe 22 iunie anul acesta: „Cumătrul lui Chirica construiește ilegal în Alexandru. PUZ scandalos, trecut prin mașina de vot a primarului”
Breșă în monopolul pe care cuplul Chirica – Alexe l-a instituit la nivelul instituțiilor locale! Inspectoratul de Stat în Construcții Nord Est, cu sediul regional la Bacău, a controlat documentația care a stat la baza autorizației emisă de Primăria Iași pentru o clădire-mastodont, ridicată în Alexandru cel Bun de către Ciprian Hitruc, unul dintre cumetrii primarului Mihai Chirica. ISC a descoperit că autorizația a fost emisă ilegal și cere acum Prefecturii Iași să anuleze documentul.
În luna iunie, 7IAȘI a publicat un amplu material în care au fost prezentate inadvertențele din documentele emise de Primăria Iași pentru autorizarea construcției. În plus, beneficiarul investiției, Ciprian Hitruc demarase deja lucrări la încă un nivel, care nu era autorizat.
Locurile de parcare figurau în curtea bisericii
Raportul realizat de inspectorii ISC scoate la iveală mai multe ilegalități pe care municipalitatea le-a săvârșit pentru a autoriza clădirea cumătrului lui Mihai Chirica.
Astfel, deși în certificatul de urbanism se arăta că locurile de parcare aferente clădirii vor fi amenajate în incinta proprietății, ulterior, autorizația de construire a fost emisă cu specificația că locurile de parcare vor fi asigurate pe una dintre parcările învecinate, pe domeniul public.
Din documentele care fac parte din autorizația de construire reiese că locurile de parcare ar fi fost asigurate în curtea Bisericii Sf. Nectarie, aflată la aproximativ 250 de metri de Restaurantul Familial. Însă, locurile de parcare nu erau evidențiate distinct, autorizația având la bază doar o convenție între firma lui Hitruc și parohia bisericii.
O altă neregulă constată de către inspectorii ISC privește modul în care s-a intervenit la structura de rezistență. Deși construcția se realizează la o distanță de doar doi metri față de un bloc de locuințe, intervențiile la structură au fost realizate fără acordul vecinilor.
Un proiect imobiliar scandalos: POT 90%, fără locuri de parcare și un etaj ilegal
Controlul ISC l-a determinat pe Hitruc să se retragă, abandonând lucrările de construire. Peisajul este sinistru, un „circ al foamei” tronează acum la intrarea de pe bulevardul Alexandru cel Bun. Acesta este rezultatul unei administrații confiscate.
În urmă cu o lună, 7IAȘI trăgea semnalul de alarmă: „Cumătrul lui Chirica construiește ilegal în Alexandru. PUZ scandalos, trecut prin mașina de vot a primarului”
Cu o autorizație aparent banală pentru „amplasare firmă luminoasă și extindere spațiu comercial”, omul de afaceri Ciprian Hitruc, unul dintre cumetrii primarului Mihai Chirica, construiește de fapt un bloc pe amplasamentul Restaurantului Familial din Alexandru cel Bun. Ilegal, ridică și un etaj în plus. În 2018, firma lui Hitruc, Restaurant Familial SRL, a început demersurile pentru realizarea unui PUZ cu tema „amplasare firmă luminoasă și extindere spațiu comercial”.
Conform Planului de Urbanistic General, pe trenul din Alexandru cel Bun, sunt permise clădiri cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 50 la sută. Însă, suprafața era deja ocupată de clădiri în procent de 70 la sută.
În toate documentele emise de municipalitate și de comisiile de specialitate se arată că beneficiarul PUZ-ului, firma Restaurant Familial SRL, trebuie să asigure locurile de parcare în interiorul proprietății și nu pe domeniul public, în parcările primăriei.
Astfel, pe 12 martie 2018, este emis Avizul de Oportunitate în care scrie negru pe alb: „Se vor dimensiona parcări pe lot”
O lună mai târziu, pe 13 aprilie, este emis și Certificatul de Urbanism unde se precizează: „Parcaje conform PUZ/pe lot, în afara domeniului public”.
Actele au fost eliberate „de dragul artei”. Nimeni nu a ținut cont de ele. Așa se face că în PUZ-ul aprobat în ședința Consiliului Local din 30 mai 2018 s-a prevăzut ca parcarea să fie asigurată pe domeniul public. „Locurile de parcare vor fi prevăzute pe domeniul public (în parcarea adiacentă)”, se arată în documentul aprobat de consilierii locali. La sfârșitul anului trecut, în baza acestui PUZ a fost emisă și autorizația de construire pentru imobilul cu parter și două etaje.
Tudor LEAHU
